Ответ на вопрос
Вопрос из раздела «Административные правонарушения»
Отец по случаю приобрел в СТ участок и с моей помощью построил садовый домик. Сейчас он хочет оформить (подарить) на маленькую внучку садовый домик. Что это за собой влечет? Как будут взыматься налоги на участок и дом? А если возникнет ситуация и понадобиться его продать?
Ответ:
Физическое лицо приобретает правоспособность с момента рождения. То есть, может являтся владельцем например недвижимого имущества.
Дееспособность (т.е. возможность совершать самостоятельные сделки) наступает по достижении совершеннолетия.
До совершеннолетия от имени ребенка выступают его законные представители - это родители или опекуны, назначенные судом.
так что в принципе подарить дачу внучке можно. А вот с продажей недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему - тут у вас будут проблемы. Во первых такое возможно только по согласованию отдела опеки и попечительства, а во вторых сделка должна быть в интересах несовершеннолетнего.
Владимир Шапошников14 октября 2011
