Принят Закон Республики Беларусь «О риэлтерской деятельности» (Н.И.Лимож)
15 мая 2025
К проблемным вопросам в сфере риэлтерской деятельности, которые регулирует Закон № 71-З, относятся следующие: взимание двойной оплаты за оказание одних и тех же риэлтерских услуг одной и той же риэлтерской организацией сразу с обеих сторон сделки; оказание риэлтерских услуг неуполномоченными на то лицами, влекущее нарушение прав и законных интересов потребителей; неправомерные действия риэлтерских организаций при оказании услуг по представлению информации о спросе и предложении на объекты недвижимости (наем жилых помещений); ненадлежащее качество оказываемых риэлтерских услуг и непринятие должных мер к проверке объектов недвижимого имущества, в отношении которых оказываются риэлтерские услуги.
Закон № 71-З определяет правовые, организационные основы и принципы риэлтерской деятельности в Республике Беларусь, а также регулирует отношения в сфере риэлтерской деятельности.
Закон № 71-З состоит из 7 глав, содержит 35 статей.
С учетом правоприменительной практики положений Указа Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь» (далее – Указ № 15) действующий механизм регулирования данной сферы в целом сохранен.
В то же время Закон № 71-З содержит и принципиально новые подходы, направленные на обеспечение защиты как государственных интересов в сфере организации риэлтерской деятельности и контроля за ней, так и прав и законных интересов граждан на получение качественных риэлтерских услуг. Там, где это возможно, субъектам, осуществляющим деятельность в сфере оказания риэлтерских услуг, предоставляются определенные послабления.
Прежде всего, Закон № 71-З закрепляет систему органов, осуществляющих государственное регулирование риэлтерской деятельности. Как и ранее, основные полномочия в данной сфере выполняет лицензирующий орган – Министерство юстиции.
Подробнее можно ознакомиться по ссылке: https://e.expert.by/1103856
